La Garantie de construction résidentielle (GCR) prévoit aussi une inspection pré-réception. On peut aussi tenter de sintéresser au potentiel dinvestissement des quartiers, puisque certains risquent de prendre plus de valeur que dautres dans les prochaines années. Évidemment, tout nest pas tout rose dans le monde de lhabitation neuve. Avant de céder à un coup de cœur que vous pourrez regretter, sachez évaluez votre budget et vos besoins. Cet espace pourrait être offert moyennant des frais supplémentaires. Lacheteur avisé posera au vendeur des questions sur la différence entre la superficie de lunité indiquée dans le contrat et la superficie réelle, une fois le bien immobilier livré. Acheter une maison est peut-être une des étapes les plus importantes et stressantes dans une vie, être bien entouré et bien informé contribue à rendre lexpérience agréable! Acheter une maison neuve, un condo neuf ou un terrain à construire. Une chose est sûre: les acheteurs sont méfiants et craintifs. Bref, les offres dachat ne sont certainement pas à prendre à la légère! Le contracteur ayant engagé plus de frais, il est plus motivé à vendre. Si votre unité entre dans la catégorie des bâtiments garantis par la GCR, des inspections sont prévus en cours de construction. Personnellement, on a trouvé que cétait nécessaire de faire plusieurs visites en cours de construction pour sassurer que tout se déroulait bien. Ils se se sentent également bien seuls, parce quau bout du compte, la décision finale revient à ceux qui signent le contrat. Il se lit comme suit : « À tout moment de la construction ou de la rénovation d'un immeuble, le client peut, mais de manière à ne pas nuire au déroulement des travaux, vérifier leur état d'avancement, la qualité des matériaux utilisés et celle du travail effectué, ainsi que l'état des dépenses faites. En le signant, lacheteur sengage à acquérir la propriété désignée dans le contrat et à la payer au prix convenu. Selon les résultats de son investigation, les maisons certifiées restent moins longtemps sur le marché de la revente et se vendent plus chères que les maisons sans certification. La procédure détaillée de réclamation est indiquée ici. Des compensations financière sont généralement prévues en cas de retard de livraison. En raison de tracasseries administratives ou dapprobation qui tarde à venir du Conseil consultatif durbanisme (CCU), il arrive souvent que le permis tarde à être accordé à lentrepreneur. On commence généralement par un budget et un quartier de prédilection, ou à tout le moins par les services que lon désire à proximité: école pour les enfants, lieu de travail, grands parcs? Pour toute question entourant ce Guide dachat ou pour toute suggestion de sujet darticle-conseil, nhésitez pas à nous contacter. La taxe de vente représente un important montant à débourser lors de lachat. Acheter une maison neuve : tout ce qu’il faut savoir, Achat d’une maison : évaluer le coût des travaux de rénovation, Acheter un appartement neuf : tout ce qu’il faut savoir, 10 raisons d’acheter de l’ancien en immobilier, 10 raisons d’acheter du neuf en immobilier, Construire ou acheter sa maison en commun, Acheter un bien immobilier en copropriété. Et définissez le type de contrat de construction qui vous convient. Dans le cadre dun groupe de discussion organisé par GuideHabitation.ca, plusieurs acheteurs potentiels ont mentionné à quils étaient souvent déçus en comparant les photos en ligne à la réalité sur le terrain. Une visite régulière sur le chantier peut être très utile pour exiger des correctifs aux ouvriers. Les équipements de construction: la RT 2012 exige une évolution technologique et industrielle significative pour toutes les filières du bâti et des équipements 2. Cette convention prévoit généralement que lacheteur sengage à assumer certains frais et à signer lacte de vente le moment venu. Sans oublier que selon l’endroit où vous voulez construire, ville ou campagne, les solutions peuvent être différentes. Or, ils comprennent souvent mal les obligations liées à lacompte. Par exemple, la cuisine prévue était très moderne, alors que je rêvais d'une cuisine de style épurée, rustique, style "3 fois par jour". La plupart du temps, le dépôt sert de levier financier pour les projets des entrepreneurs en toute légalité, selon des clauses quils vous soumettent dans le contrat initial. Cest le temps de lâcher son ordinateur et passer aux choses sérieuses! Achat d'un appartement : quel…, Achat d’un logement inachevéLa vente d'un logement inachevé peut concerner un bâtiment dont les travaux ont été arrêtés pour une raison quelconque et revendue en l'état. La visite peut être faite en deux temps : un premier temps, lors de la finition des murs et plafonds. Vous confiez la construction à un constructeur qui se charge de toutes les formalités (plans et dépôt du permis de construire… Attention au coup de cœur ! Par exemple, un contrat peut prévoir que le promoteur pourra retirer le dépôt pour débuter les travaux, lorsquil aura vendu la moitié des unités ou encore lorsque la construction atteindra un certain stade. Pas besoin d’un homme pour acheter un condo! Car depuis janvier 2015, des inspecteurs de la Garantie de construction résidentielle (GCR) effectuent une surveillance des chantiers pour ces types de construction. Dans ce budget figure létat des dettes, des recettes, des créances, des débours et les charges communes. En effet, plus un quartier offre de choix de projets immobiliers, plus il y aura de latitude dans le jeu de la négociation. Cependant, à cette étape du projet, lacheteur doit accepter lunité telle quelle. Si vous demandez des correctifs ou des modifications, vous devez faire parvenir une copie de la liste modifiée à votre entrepreneur et à la GCR. LAssociation professionnelle des notaires du Québec recommande aussi aux acheteurs de verser les acomptes par chèque visés libellés au nom du notaire de lacheteur, en fidéicommis. En achetant sur plan, lacheteur doit être conscient quil acquiert une propriété sur papier. Si des matériaux ou des équipements devaient être remplacés en cours de construction (ex. Et les inconvénients? Projet Habitation vous offre … : un condo dans une tour dhabitation), le projet immobilier peut être protégé par un des plans de garantie offerts par lAPCHQ, lACQ et les Maîtres Bâtisseurs. Peu importe le prix que lacheteur doit payer, il est souvent avantageux davoir un espace de stationnement car cela facilite la revente. Soyez particulièrement attentif, car les réponses à ces questions vont conditionner votre achat mais aussi votre manière de vivre pour les prochaines années…. La validité du produit de remplacement est jugée par le directeur du design et le directeur des ventes, explique-t-elle. Lorsquon achète sur plan, le promoteur remet à lacquéreur le devis technique, qui donne une description écrite des travaux. Dans le domaine des propriétés neuves, le dépôt varie selon le type de construction. La réduction peut être accordée sur la taxe de bienvenue, sur les taxes foncières durant les premières années suivant lachat (1 à 3 ans), sur le prix de vente (montant forfaitaire), etc. le nom et ladresse du promettant-acheteur et ceux du vendeur, ladresse, le numéro de lot (cadastre) de la propriété, ses dimensions et celles du terrain, la date de livraison de la propriété par le vendeur, le prix de vente détaillé et les modalités de paiement, la description du travail à accomplir par le vendeur, la description des obligations de lacheteur et du vendeur, Le constructeur na pas obtenu son financement de construction en raison dun pourcentage insuffisant dunités de condos vendues (dans le cas de tours), La ville na pas émis de permis de construction, ou demande des changements aux plans, Des sous-traitants sont pris sur un autre chantier. Calculatrice hypothécaire pour habitation neuve, Calculatrice Taxes et remboursements pour habitation neuve, une construction qui répond aux normes de qualité modernes, entre autres pour linsonorisation, lassurance quil ny aura pas de travaux à faire, ni de vieux défauts, des programmes d'accession à la propriété avantageux, la possibilité de personnaliser son logement, Grille détaillée permettant de comparer des projets. Cest lun des meilleurs moments pour négocier le prix. Quelques ressources disponibles dans la section Conseils de GuideHabitation.ca. Programme neuf Tencin - Dans un cadre champêtre et verdoyant du Grésivaudan, À proximité immédiate des commerces. S'il est difficile d'établir précisément le coût d'une maison neuve au m², il est … Y a-t-il tout de mêmes des protections légales? Certains promoteurs comme le montréalais Knightsbridge ne construisent que des condos certifiées LEED. “L'avantage d’acheter vers la fin de la construction, c'est que nous évitions les mauvaises surprises tout en ayant le privilège de pouvoir choisir certaines choses. Les propriétaires de bâtiments non couverts par la GCR, ont aussi des recours en cas de problème. Dans le pire des cas, il vous fera une contre-offre intéressante. Pour l’achat de votre maison neuve, différentes solutions s’offrent à vous : Si aucun de ces types d’achat de maisons neuves ne vous convient et que vous souhaitez une totale liberté de construction (dans le respect des normes d’urbanisme, bien sûr ! *Le formulaire fait référence à ce document PDF provenant du site de Revenu Québec: Remboursement de taxes pour une nouvelle habitation achetée d'un constructeur On examine si le tirage des joints est fait de façon à rendre invisible la jonction des panneaux de gypse. Chaque mois, recevez nos conseils pour embellir votre habitat ! WeHost prend soin de votre logement et rentabilise votre absence. Examinez cependant bien les clauses de ces plans en cas de retard de livraison. Si cest le cas, cela vaut vraiment le coût de négocier avec le constructeur pour en obtenir un. Acheter sans garantie Une relation de confiance doit sinstaller. Achat d’un terrain : quel type d’acquéreur êtes-vous ? Car dans un logement de 1000 pieds carrés ou moins, on peut rapidement manquer despace pour le rangement. Pour les immeubles de neuf unités et moins, lavocat émérite Yves Joli-Cur, spécialisé en copropriété, suggère dexiger quand même de la part du promoteur dobtenir léquivalent des informations contenues dans ce document. Nous allons tenter de vous présenter les avantages et les inconvénients du neuf, même si nous prêchons évidemment pour notre paroisse! La GCR offre une couverture plus étendue que les plans de garantie précédents. L'échéancier de paiement pendant la construction d'une maison, Investissement immobilier : l’importance de l’emplacement du bien. Cela donne une indication sur le niveau de professionnalisme du promoteur ou du constructeur. Les constructions neuves affectées à l'habitation principale et financées à concurrence de plus de 50% au moyen des prêts aidés par l'Etat sont exonérées de la taxe foncière sur les propriétés bâties … Pour prendre la bonne décision, il est important d’avoir toutes les…, Le leasing est un moyen de financer des achats importants si on ne dispose pas des fonds nécessaires immédiatement. Êtes-vous pressés? Les…, Dalles Fortelock, des matériaux innovants qui respectent l'environnement, Un nouveau produit sur le marché des dalles de sol débarque en France : Fortelock. Achat d'un appartement : quel…, La vente d'un logement inachevé peut concerner un bâtiment dont les travaux ont été arrêtés pour une raison quelconque et revendue en l'état. Même constat pour les unités de condo. Dans le cas des maisons, le paysagement est une dépense souvent sous-estimée par les acheteurs, et reportée à plus tard. Par exemple, la cuisine prévue était très … Devenir propriétaire d'un bien immobilier, Traitez l'eau de Maison avec la technologie Fluid Force (FF), Traitement écologique et naturel de l'eau Or, ils comprennent souvent mal les obligations liées à lacompte. Larticle 2117 du Code civil encadre les visites au chantier. Le dépôt. Ne perdez donc pas trop de temps derrière lécran! Bien sûr, certains acheteurs ont aussi acheté avec lintention de spéculer en misant sur lexcellente localisation de limmeuble dans le centre-ville de Montréal. Selon le Code civil, toute transaction immobilière doit être précédée dun contrat préliminaire. Vous pouvez également, faire appel à un courtier en prêt immobilier.Et même si vous ne disposez pas d’apport personnel, ne vous découragez pas. Change-t-il souvent de raison sociale ou a-t-il fait lobjet de poursuites ? 10 idées de mobilier de jardin haut de gammeVotre jardin peut devenir un second lieu de vie grâce à du mobilier de jardin d'exception. Il arrive que des tours dhabitation soient construites et vendues sans garantie. Il faut également prendre le temps de sinformer en détail sur le constructeur. Notez quon peut demander des modifications au contrat avant sa signature. Cette dernière énumère notamment le nom des ingénieurs, architectes et autres professionnels impliqués dans la construction du projet immobilier et permet à l'acheteur de faire une transaction avisée. Décrivez votre projet et recevez des devis gratuits, Appartement ou maison : comment faire un choix, Acheter un bien immobilier est une décision délicate à prendre. Aussi, la construction d'une maison neuve est souvent déléguée à des intermédiaires comme les architectes, ce qui augmente la liste de frais. La revente avant et pendant la construction Le montant maximum des acomptes garantis passe aussi de 39 000 à 50 000 $. Et même si en cours de route, loccupant se départit de sa voiture, il pourra très facilement louer son espace. Si le projet immobilier comporte des unités modèles, il sera évidemment plus facile danticiper le produit final et de voir les matériaux proposés. Le mot prochainement est plutôt vague et exige des précisions. Vous devez connaitre votre capacité d’emprunt sans oublier que la totalité des remboursements de vos crédits ne doit pas dépasser 33 %de vos revenus. Selon les courtiers, cette pratique qui est de la véritable spéculation, est très rare. Les délais peuvent donc saccumuler pour diverses raisons, telles que: Une bonne communication entre le constructeur et ses clients permettra à ceux-ci de savoir à quoi sen tenir et de planifier ou ajuster leur calendrier avant demménager dans la nouvelle habitation. Si loffre ne change pas beaucoup, vous pouvez jouer sur les inclusions. Attribués sous conditions de ressources, elles représentent une aide importante lors d’un achat immobilier. Pour les bâtiments enregistrés avant le 1er janvier 2015, deux plans de garantie sappliquent. Par exemple, la plupart des logements en copropriété ont une superficie habitable variant de 600 à 1200 pieds carrés. : le centre-ville de Montréal). La revente après la construction Chaque projet, selon sa nature et sa structure financière, se donnera des objectifs de dépôt. Lorsque vous achetez une unité sur plan, ne vous fiez pas uniquement à ce quon vous dit. Quand vient le temps dacheter une habitation, une question primordiale simpose: acheter neuf ou non? En étant pré-approuvé et en offrant un dépôt généreux, vous pourrez influencer le vendeur. Tout constructeur en règle doit posséder une licence de la RBQ. Le constructeur, lui, sengage à bâtir la propriété selon ce qui est inscrit dans le contrat, à la livrer à lacheteur et à lui transférer les titres de propriété. Un promoteur réputé du centre-ville de Montréal nous confirme que selon la taille dun projet et le temps requis pour sa réalisation, le coût dintérêt du financement du promoteur est un facteur important ayant des conséquences sur le prix des habitations. Des changements survenus dans la vie des propriétaires pourraient expliquer leur désir de vendre. Dans notre cas nous avons été chanceux, nous avons seulement eu à retravailler les escaliers du patio, mais nous avons des voisins qui ont un carrelage inégal et ça na jamais été réglé. Heureusement, la situation est différente pour les bâtiments résidentiels neufs de quatre unités superposées et moins, de même que pour les maisons individuelles, en rangée ou jumelée. Par exemple, le quartier Rosemont offre plus de projets que le Plateau Mont-Royal, or la demande est plus forte dans ce dernier quartier. Normalement, sil sagit dun changement majeur, qui affecte le plan par exemple, lacheteur aura même la possibilité de quitter et de reprendre son dépôt. Cette course folle laisse bien peu de temps de réflexion aux acheteurs et les précipite dans un tourbillon intense. Par exemple, un vendeur pourra vous dire: proche de votre habitation, la Ville prévoit aménager prochainement un parc avec jeux et jets deau pour les enfants. Les promoteurs immobiliers vendent des espaces déjà construits. Selon le Code Civil, les constructeurs, les architectes et les ingénieurs qui ont dirigé ou surveillé les travaux, de même que les sous-contractants, pour les travaux quils ont exécutés, et les vendeurs/promoteurs, sont solidairement responsables de tout défaut dans les travaux pendant une année. Sachez d’abord, que quel que soit le type de votre construction, … Attention: le contrat préliminaire peut tout de même prévoir une indemnité pour une telle annulation, mais celle-ci ne doit pas excéder 0,5% du prix de la vente. La situation est différente dans les villes de province comme Saint-Jérôme ou Sherbrooke où le stationnement est souvent compris dans le prix de vente de lunité. Depuis combien de temps le constructeur ou le promoteur est-il en affaires? On peut même utiliser les réseaux sociaux, prendre plus de valeur que dautres dans les prochaines années. Deux cas de figure qui…, Acheteur immobilier : 10 pièges à éviterVous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves. Par contre, sil sagit dun élément mineur, ce dernier sera remplacé par un équivalent. Si seulement 30% des unités sont vendues (alors que les institutions financières exigent un minimum de 50 à 60% avant de financer une mise en construction), cela signifie souvent quil peut y avoir un délai assez long avant que la construction ne débute. Subventions en habitations neuves: suite et bonnes nouvelles ! Nombre détages? Si lacheteur fait affaire avec un courtier, celui-ci doit sengager sans délai à placer lacompte reçu dans un compte en fidéicommis, quil agisse pour une agence ou à son propre compte. Plus rapidement vous êtes prêt à prendre possession, plus le vendeur sera intéressé à vous faire un meilleur prix. Evidemment, cest un processus qui demande beaucoup de temps (un temps que tout le monde na pas). Informez-vous car ils peuvent exiger que la transaction se fasse chez ce notaire afin d'éviter des délais, surprises et frais inutiles. Selon le quartier, la marge de négociation diffère. Comment bien négocier l’achat de son condo, Les vendeurs de condos neufs ne sont pas tous des courtiers, Gratte-ciels à Montréal: le paysage immobilier se métamorphose, 2014 : Du nouveau dans les plans de garanties pour maisons neuves, 9 raisons d’acheter du neuf… sans courtier immobilier, 9 raisons d’acheter du neuf à l’aide d’un courtier immobilier. On peut aussi exiger ce devis lors de lachat dune propriété neuve déjà construite. Le leasing consiste à louer un bien tout en bénéficiant de la possibilité d’en devenir propriétaire avant l'expiration d'un…. Si l’ancien n’est pas dénué d’avantages, la construction neuve est dotée quant à elle d’atouts de poids. Il fixe les exigences générales ainsi que les produits, léquipement, les procédures dinstallation, les normes dexécution acceptables, etc. La convention doit inclure plusieurs points: droit pour le promettant-acheteur doccuper le logement en attendant la signature de lacte de vente, reconnaissance par loccupant que la convention ne constitue pas un transfert du droit de propriété, interdiction de louer le logement durant la période doccupation intérimaire et date de fin de la convention qui coïncide avec lacte de vente de la propriété. ), vous pouvez aussi faire appel à un architecte qui réalisera vos plans et pourra également suivre le chantier, à moins que vous ne vouliez aussi garder le maitrise totale du projet. Avant de signer l'acte de vente, vous désirez occuper lappartement que vous avez lintention dacheter? A taille équivalente, vous paierez plus cher au m² une maison neuve par rapport à une maison dans l’ancien. La GCR permet aux acheteurs de faire des réclamations dans plusieurs situations, en respectant une procédure de réclamation: Une procédure de réclamation doit toutefois être suivie. Si ces derniers jugent que léquivalent ne rencontre pas les critères acceptables, les clients sont prévenus et invités à faire dautres sélections. Leurs tâches vont de l’acquisition du terrain à la garantie du bon déroulement de la construction … Oui, car le code civil comporte protège déjà contre la malfaçon et les vices cachées. Dans les deux cas, on utilise la liste dinspection préréception approuvée par la Régie du bâtiment du Québec. - À lire: Il y a des problèmes avec mon habitation neuve, quels sont mes recours? Acheter une maison neuve demande de la réflexion et quelques précautions. Cela signifie donc moins de recherches et cela sauve un temps précieux au constructeur. Pour les bâtiments détenus en copropriété divise de plus de quatre unités superposées (ex. Ainsi, au moment de lenquête, une case à Ahuntsic se vendait 30 000 $, alors que dans le Plateau, le prix variait entre 40 000 et 45 000 $. Il sagit dAbritat et la Garantie des maison neuves, gérés par lAPCHQ et de la Garantie Qualité Habitation gérée par lAssociation de construction du Québec (ACQ). Extrêmement résistantes, ces dalles ont l'avantage de se poser…, Rentabilisez votre logement grâce à WeHost, WeHost, l'assistant de vos locations courtes durées. : condo dans une tour dhabitation), donc non couverts par la GCR, il existe des plans de garantie facultatifs. Il peut également s'agir d'un logement neuf en cours de construction. Pour ce qui est des recours possibles suite à la livraison, la Garantie de construction résidentielle (GCR) offre une protection aux acheteurs en cas de problèmes. Pour pouvoir y emménager, vous devrez signer une entente avec votre promoteur appelée Convention de préoccupation intérimaire. Quelque 144 unités sur un total de 552 étaient alors sur le marché de la revente ou offertes en location alors que la finition de limmeuble nétait même pas terminée. Certains constructeurs défraient par ailleurs une partie et parfois même tous les frais du notaire, soit entre 1000-1300 $. : pneus dhiver). Ceci étant dit, disons que le prix du logement ou de la maison qui vous intéresse est de 295 000 $, mais que votre limite se situe à 275 000 $. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les banques afin de trouver le meilleur taux d’intérêt. L'achat dune maison ou dun condo est sans contredit lune des étapes les plus stressantes dans une vie. Cependant, ils seront plus ou moins élevés en fonction du type d'achat. Avant de vous lancer dans la signature du contrat de vente, voici 10 pièges à éviter, à lire par tout acheteur immobilier afin d'éviter de mauvaises…. Ainsi, lédition de La Presse du 31 août 2016 faisait état de la Tour des Canadiens. Pour un … Les améliorations les plus fréquentes touchent la cuisine (ex : on enlève une chambre et on agrandit la cuisine). En cas dincapacité à sentendre sur un remplacement, notre approche est doffrir lannulation du contrat et le plein remboursement des dépôts et ce, malgré que le contrat mentionne que lacheteur est tenu daccepter le remplacement. Vous pouvez aussi aborder la question des délais de livraison avec votre promoteur (voir plus loin) et négocier des clauses au contrat préliminaire pour préciser les compensations auxquelles vous aurez droit en cas de retard de livraison. Si vous songez à acheter une résidence neuve, informez-vous si votre achat … Certaines autres garanties exigent aussi des inspections sérieuses. Il sagit de la Garantie Qualité Habitation offerte par lAssociation de construction du Québec (ACQ), la Garantie des immeubles résidentiels (GIR) offerte par lAPCHQ et la Garantie Habitation des Maîtres Batisseurs (GHMB). Il est tout à fait possible d’acheter une maison sans apport. Pour plus de détail, voir notre article complet sur les programmes daccès à la propriété. Pour l'achat d'un logement ancien, les frais de notaire sont compris entre 7 et 8% du montan… Il sagit souvent de propriétés onéreuses, mais le rabais nen sera que plus gros. Il n’est pas toujours facile d’arbitrer, notamment entre l’achat d’un appartement ou d’une maison. Calculez le remboursement de taxes de l’achat d’une maison neuve avec la calculatrice de taxes de l’APCHQ. Voici quelques questions à vous poser. La marge de négociation à Rosemont est donc plus grande que sur le Plateau Mont-Royal. Voici les coûts moyens d'une construction neuve en 2020! Or, léconomie obtenue lors de lachat sur plan peut être avantageuse si une confiance sétablit entre lacheteur et le vendeur. Avant de vous mettre en recherche d’un terrain et/ou d’un constructeur de maisons individuelles, commencez par définir votre budget. Achat immobilier : passer par une agence ou un particulier ? DuProprio Neuve, le site de référence au Québec pour l’achat d’une propriété neuve. Selon la souplesse du constructeur et létat davancement des travaux, lacheteur choisira des équipements (ex. Cela implique quelques changements de prix sur : 1. Il peut également s'agir d'un logement neuf en cours de construction. Conseils et analyses, optimisation de l'annonce, communication avec les voyageurs, ménage et…. Dans les quartiers centraux de Montréal, le stationnement est souvent intérieur, ce qui contribue aussi à faire grimper les prix. Après le financement, précisez vos besoins non seulement en m² habitables mais aussi en équipements (proximité d’école, de commerce, de votre lieux de travail, etc). Cependant, rien ne vous empêche deffectuer vous aussi une ou des inspection(s) et même dembaucher un professionnel (technologue, ingénieur ou architecte, membre de leur ordre professionnel respectif ou un inspecteur en bâtiment, membre de lAssociation des inspecteurs en bâtiment) pour faire des vérifications en plus de celles prévues par la GCR. Le personnel du bureau des ventes est-il capable de fournir des réponses précises aux questions que lon pose ? Plus précisément, il faut demander si le constructeur a déjà obtenu son permis auprès de la ville. Voici les règles de base appliquées selon les projets immobiliers : 1. Ce sera par exemple des penthouse, avec des rabais allant de 10 à 15 %, ou incluant un stationnement dune valeur de 40 000 $. L’un des avantages d’acheter un logement neuf est la possibilité d’obtenir différentes aides : prêt à taux zéro (PTZ+), prêt d’accession sociale (PAS), prêt conventionné (PC), prêt d’action logement (ex 1% logement). N'oubliez pas les dépenses annexes telles que … Accès à une cour? Le délai sera encore plus long avant que lacheteur sur plan puisse occuper son unité. La structure des dépôts (leur montant et les dates de leur remise) aura un impact sur le coût du financement. Pour ceux qui ont un beau-frère expert en construction, cest le temps de lui passer un coup de fil! La limite du remboursement atteint 6 000 $. Nous vous invitons dailleurs à consulter régulièrement le blogue de Guidehabitation.ca, où des journalistes indépendants travaillent fort pour réaliser régulièrement des articles de fond et des mises à jour des articles existants. Puis on sintéresse aux spécificités du condo ou de la maison.
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